청년전용 보증부 월세대출은 목돈이 부족한 청년들에게 월세 보증금과 월세를 저렴한 금리로 대출해주는 정책 상품입니다. 대출 금리가 1%대로 매우 저렴하고 최장 10년까지 연장이 가능하다는 장점을 가지고 있는데요. 지금부터 청년전용 보증부 월세대출 신청하는 방법에 대해서 알아보겠습니다.
청년전용 보증부 월세대출 총정리
청년전용 보증부 월세대출은 주택도시기금의 개인상품으로, 청년들만 신청할 수 있는 월세 대출입니다. 1% 수준의 저리로 청년들이 전월세보증금과 월세를 대출받을 수 있습니다. 청년월세 보증금 지원 상품은 보증금을 마련하기 힘든 사회초년생과 청년들의 주거 환경 개선에 큰 도움이 되는 상품입니다.
대출 대상
- 만 19세~34세 이하의 단독세대주
- 대출신청인 및 배우자의 합산 소득이 5000만원 이하인 자
- 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 3.61억 이하인 자
- 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
- 주택임대차계약 체결 후 임차보증금의 5% 이상을 납부한 자
- 주택도시기금대출 및 주택담보대출 미이용자
- 연체, 부도, 신용회복지원등록 등 신용상의 문제가 없는 자
대상 주택
- 임차 전용면적이 60㎡ 이하 (오피스텔 포함)
- 임차 보증금이 5000만원 이하
- 월세금이 70만원 이하
대출 한도
- 월세 보증금은 최대 3500만원까지 대출 가능
- 월세금은 최대 1200만원까지 대출 가능 (24개월 기준은 월 최대 50만원 이하)
- 1년 미만 재직자는 대출 한도가 2000만원 이하로 제한될 수 있음.
대출 금리
- 월세 보증금 : 연 1.3%
- 월세금 (20만원 이하) : 0%
- 월세금 (20만원 초과) : 1.0%
대출 기간
- 25개월 만기 일시 상환
- 4회 연장 가능 (최장 10년 5개월까지)
취급 은행
- 우리은행
- 신한은행
- 국민은행
- 기업은행
- 농협
대출 유의사항
청년전용 보증부 월세대출 신청은 쉐어하우스 입주자는 이용이 불가능합니다. 또 대출 실행 후 주택 취득이 확인된 경우 즉시 대출금을 상환해야 합니다. 또한 청년전용 보증부 월세대출은 대환 목적으로 사용할 수 있으나, 제2금융권 전세자금 대출의 대환은 불가합니다.
문의처
청년전용 보증부 월세대출 신청과 관련하여 궁금한 것이 있다면 취급은행 또는 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009로 문의할 수 있습니다.
청년전용 보증부 월세대출 신청 방법은?
1. 주택도시기금포털을 통해 대출 조건 확인
2. 주택도시보증공사 기금e든든 홈페이지에서 대출 신청
3. 자산 정보 수집 및 심사
4. 대출 신청 시 입력한 전화번호로 자산심사 결과 통보
5. 취급은행에 방문하여 필요 서류 제출
6. 대출 가능 여부 및 대출 한도 확인
7. 대출 실행
청년전용 보증부 월세대출 신청은 주택도시기금포털 홈페이지 또는 취급 은행에 방문하여 신청할 수 있습니다. 다만 코로나 감염 예방을 위해서 온라인으로 신청하는 것을 권장합니다. 또 대출 실행을 위해서는 반드시 취급 은행에 방문하여야 하므로, 사전에 제출 서류를 발급해놓는 것이 편리합니다.
청년 월세 보증금 지원 대출 시 대출금은 임대인(집주인)의 계좌로 즉시 입금되며, 이미 임차보증금을 지급한 사실이 확인될 경우에만 임차인 계좌로 입금이 됩니다. 또한 월세금은 대출 실행 후 2년까지는 매월 약정일에 임대인 통장으로 지급이 됩니다. 또 대출 신청자는 매 1년 마다 월세금 납부 사실과 거주 여부를 확인해야 합니다. 또한 정부에서 지원하는 중소기업 전세대출 또는 월세 보증금 대출 상품도 있으므로, 소득과 자산을 확인 후 자신에게 더 잘 맞는 상품을 활용하는 것이 좋습니다.